Budynek VENA kolejną zrównoważoną inwestycją w portfelu PHN

Polski Holding Nieruchomości potwierdził zgodność warszawskiego budynku biurowego VENA z wymaganiami Taksonomii Unii Europejskiej dla działalności "Nabywanie i prawo własności budynków". To kolejny krok w konsekwentnej realizacji strategii zrównoważonego rozwoju Grupy PHN oraz potwierdzenie wysokiej jakości aktywów znajdujących się w jej portfelu.

Uzyskanie zgodności z Taksonomią UE wzmacnia konkurencyjność budynku VENA i zwiększa jego atrakcyjność dla najemców oraz instytucji finansowych, dla których zgodność z europejskimi standardami zrównoważonego rozwoju stanowi coraz istotniejszy element oceny aktywów. Przeprowadzona analiza potwierdziła zgodność obiektu z wymaganiami Taksonomii UE dla działalności "Nabywanie i prawo własności budynków" w zakresie istotnego wkładu w cel środowiskowy dotyczący łagodzenia zmian klimatu, a także spełnienie kryteriów zasady "nie czyń poważnych szkód" (DNSH).

- Konsekwentnie rozwijamy portfel nieruchomości zgodnych z najwyższymi standardami środowiskowymi i regulacyjnymi. Potwierdzenie zgodności budynku VENA z Taksonomią UE jest kolejnym krokiem w realizacji naszej strategii ESG oraz dowodem, że inwestycje Grupy PHN odpowiadają na rosnące oczekiwania rynku, najemców i instytucji finansowych. To również ważny element budowania długoterminowej wartości naszego portfela nieruchomości - powiedział Jacek Krawczykowski, Wiceprezes Zarządu ds. Inwestycji Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.

Jednym z elementów oceny była efektywność energetyczna budynku - wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną (EP) wynosi 105,40 kWh/(m²·rok), co potwierdza spełnienie kryterium kwalifikującego budynek do grona 15% najbardziej efektywnych energetycznie budynków referencyjnych. Obiekt wyposażono w wysokoefektywne systemy chłodzenia, automatykę budynkową oraz system monitoringu parametrów energetycznych, wspierający efektywne zarządzanie zużyciem energii.

Uzyskano także wysoki dostęp powierzchni do światła dziennego, zastosowano przeszklenia o odpowiednim współczynniku przepuszczalności energii słonecznej, rozwiązania ograniczające zużycie wody oraz szereg rozwiązań zwiększających odporność budynku na zidentyfikowane ryzyka klimatyczne. W ramach oceny przeanalizowano 27 fizycznych zagrożeń klimatycznych, wykazując, że zastosowane rozwiązania projektowe i techniczne zapewniają odpowiedni poziom odporności obiektu zarówno w obecnych, jak i prognozowanych warunkach klimatycznych. Obiekt został zaprojektowany i zrealizowany zgodnie z wymaganiami systemu certyfikacji BREEAM oraz standardami programu "Obiekt bez Barier", którego celem jest zwiększenie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.

Budynek VENA jest drugim - po kompleksie SKYSAWA - obiektem w portfelu Grupy PHN, którego zgodność z Taksonomią UE została potwierdzona. Dla najemców oznacza to możliwość korzystania z powierzchni biurowych spełniających wysokie standardy środowiskowe.

Taksonomia Unii Europejskiej jest standardem weryfikowanym podczas raportowania zrównoważonego rozwoju zgodnie ze standardem CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) oraz jednym ze wskaźników raportowanych przez instytucje finansowe. Udział w rynku budynków wykazujących zgodność z wymaganiami Taksonomii UE stale wzrasta, jednakże nadal niewielki procent nieruchomości jest w stanie pochwalić się spełnieniem kryteriów standardu Komisji Europejskiej.

Ocena zgodności z Taksonomią UE wpisuje się w działania PHN na rzecz zwiększania efektywności środowiskowej posiadanych aktywów oraz wspierania transformacji rynku nieruchomości w kierunku zrównoważonego rozwoju. Grupa sukcesywnie wdraża rozwiązania ograniczające wpływ nieruchomości na środowisko, jednocześnie zwiększając ich atrakcyjność dla najemców i inwestorów.

***

O budynku VENA

VENA to nowoczesny budynek biurowy klasy A zlokalizowany przy Al. Prymasa Tysiąclecia 83 w Warszawie. Inwestycja powstała na zrewitalizowanym terenie poprzemysłowym. W budynku zastosowano rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną, infrastrukturę wspierającą zrównoważoną mobilność oraz rozwiązania poprawiające komfort i dostępność użytkowników. Projekt architektoniczny uwzględnia historyczny kontekst miejsca poprzez nawiązanie do Osi Stanisławowskiej - jednego z najważniejszych założeń urbanistycznych Warszawy.

***

O Grupie PHN

Polski Holding Nieruchomości S.A. jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Grupa PHN posiada zdywersyfikowany profil działalności - jest aktywna przede wszystkim na rynku biurowym, mieszkaniowym i logistycznym. Portfel Grupy PHN obejmuje ponad 150 wydzielonych biznesowo nieruchomości o wartości ok. 3,5 mld PLN. Grupa PHN świadczy kompleksowe usługi najmu i zarządzania - aktualnie zarządza ponad 480 tys. mkw. powierzchni najmu. Grupa PHN posiada ok. 270 ha gruntów przeznaczonych pod projekty w różnych segmentach rynku. Grupa PHN prowadzi także działalność w sektorze budowlanym - poprzez świadczenie usług w zakresie generalnego wykonawstwa, podwykonawstwa oraz realizacji prac aranżacyjnych, a także w sektorze deweloperskim jako inwestor - realizując projekty związane z budową i sprzedażą lokali mieszkalnych oraz budową obiektów komercyjnych. Głównym rynkiem działalności Grupy PHN jest rynek polski. Działalność PHN w segmencie najmu skoncentrowana jest przede wszystkim w Warszawie oraz największych regionalnych miastach m.in. w Trójmieście, Poznaniu, Krakowie, Katowicach, Łodzi i we Wrocławiu. Od 13 lutego 2013 roku akcje PHN są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.