Vuokrariidoille uusi kevennetty oikeudenkäyntimenettely – Oikeudenkäyntikuluriski pienenee huomattavasti

Vuokrariidoille uusi kevennetty oikeudenkäyntimenettely - Oikeudenkäyntikuluriski pienenee huomattavasti

Vuokrariitoja käsitellään käräjäoikeudessa jatkossa uudessa kevennetyssä oikeudenkäyntimenettelyssä. Menettelyä aletaan soveltaa syyskuun alusta.

Uudessa pienten riita-asioiden menettelyssä käsitellään asuinhuoneiston vuokrasuhteeseen perustuvat riitaiset asiat, jotka koskevat enintään 10 000 euroa tai joissa kysymys ei ole rahasta vaan esimerkiksi häädöstä. Käsiteltävä asia ei voi kuitenkaan olla laaja tai vaikea.

Uudistuksella pyritään parantamaan oikeuden saatavuutta. Kynnys viedä asia oikeuteen madaltuu, koska laissa on katto sille, kuinka paljon jutun häviäjä joutuu korvaamaan voittajan oikeudenkäyntikuluja. Uusi menettely on myös täysimittaista oikeudenkäyntiä yksinkertaisempi tapa käsitellä asia käräjäoikeudessa.

Vuonna 2019 käräjäoikeudessa pääkäsittelyssä ratkaistuissa huoneenvuokra-asioissa kantajan oikeudenkäyntikuluvaatimuksen mediaani oli 5 964 euroa ja vastaajan 3 611 euroa.

Pienten riita-asioiden menettelyssä hävinnyt osapuoli voidaan velvoittaa korvaamaan vastapuolensa oikeudenkäyntikuluja käräjäoikeudessa vain enintään 500 eurolla tai, jos asiassa on toimitettu pääkäsittely, enintään 1 000 eurolla. Hävinnyt osapuoli voidaan myös velvoittaa korvaamaan vastapuolen 310 euron suuruinen oikeudenkäyntimaksu sekä tälle aiheutuneita erityisiä kuluja.

Useassa EU-maassa on erityinen oikeudenkäyntimenettely pienimmille riidoille.

Uudistus toteuttaa pääministeri Petteri Orpon hallituksen hallitusohjelman kirjausta pienten riita-asioiden menettelyn käyttöönotosta.

Lisätiedot:
erityisavustaja Timo Karhunen, p. 0295 150 259, [email protected]
lainsäädäntöneuvos Jukka Siro, p. 0295 150 021, [email protected]