Creal Inc.
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11/10/2025 | Press release | Archived content
CREAL、2025年10月のファンド組成について
2025-11-10
CREAL、2025年10月のファンド組成について
クリアル株式会社（代表取締役社長 執行役員 CEO：横田 大造、以下、「当社」）は、運営する不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL（クリアル）』において、2025年10月に1件のファンドに関するクラウドファンディングの組成が完了しましたことをお知らせいたします。なお、上記ファンドについては、銀行からの資金調達が完了する11月にGMVに計上されます。
◆GMV計上時期の変更について
不特法1号2号事業では、クラウドファンディングによるファンド組成が完了した時点でGMVに計上していました。3号4号事業においては、原則としてクラウドファンディングと銀行からの資金調達を組み合わせて不動産を取得するため、双方の資金調達が完了した時点で、合算してGMVに計上いたします。投資家の皆様にはご留意いただきますよう、お願い申し上げます。
2025年10月にクラウドファンディングによる資金調達を完了したファンド
| ファンド名 | 第137号 赤坂ホテル | |
| 物件種別 | ホテル・店舗 | |
| 募集金額 | 1,823,000,000円 | |
| 想定利回り（年利） | 6.0％ | |
| 銀行調達金額 | 1,840,000,000円 | |
| GMV | 3,663,000,000円 | |
| 想定運用期間 | 2025年11月14日～2028年11月30日 | |
| URL | https://creal.jp/funds/137 |
GMVの進捗（単位：百万円）
| 年月 | 単月実績 | 年度累計 | サービス開始来累計 | ||
| 実績 |
年度計画 進捗率 |
実績 | 前年同月比 | ||
| 2025年10月 | 0 | 10,740 | 26.9% | 84,055 | 136.1% |
| 2025年9月 | 5,198 | 10,740 | 26.9% | 84,055 | 141.3% |
| 2025年8月 | 0 | 5,542 | 13.9% | 78,857 | 138.1% |
| 2025年7月 | 0 | 5,542 | 13.9% | 78,857 | 142.2% |
| 2025年6月 | 729 | 5,542 | 13.9% | 78,857 | 147.1% |
| 2025年5月 | 1,194 | 4,813 | 12.0% | 78,128 | 154.3% |
| 2025年4月 | 3,619 | 3,619 | 9.0% | 76,934 | 157.0% |
| 2025年3月 | 1,245 | 25,687 | 85.6% | 73,315 | 153.9% |
| 2025年2月 | 2,437 | 24,442 | 81.5% | 72,070 | 156.0% |
| 2025年1月 | 2,839 | 22,005 | 73.4% | 69,633 | 158.8% |
| 2024年12月 | 2,013 | 19,166 | 63.9% | 66,794 | 161.4% |
| 2024年11月 | 3,014 | 17,153 | 57.2% | 64,781 | 159.8% |
| 2024年10月 | 2,262 | 14,139 | 47.1% | 61,767 | 160.8% |
| 2024年9月 | 2,390 | 11,877 | 39.6% | 59,505 | 157.7% |
| 2024年8月 | 1,654 | 9,487 | 31.6% | 57,115 | 160.3% |
| 2024年7月 | 1,870 | 7,833 | 26.1% | 55,461 | 159.5% |
| 2024年6月 | 2,952 | 5,963 | 19.9% | 53,591 | 157.9% |
| 2024年5月 | 1,632 | 3,011 | 10.0% | 50,639 | 157.3% |
| 2024年4月 | 1,379 | 1,379 | 4.6% | 49,007 | 164.9% |
投資家数の進捗（単位：人）
| 年月 | 単月実績 | 年度累計 | サービス開始来累計 | ||
| 実績 |
年度計画 進捗率 |
実績 | 前年同月比 | ||
| 2025年10月 | 3,658 | 24,452 | 69.9% | 121,517 | 144.8% |
| 2025年9月 | 4,025 | 20,794 | 59.4% | 117,859 | 144.5% |
| 2025年8月 | 3,805 | 16,769 | 47.9% | 113,834 | 143.1% |
| 2025年7月 | 3,216 | 12,964 | 37.0% | 110,029 | 141.7% |
| 2025年6月 | 3,274 | 9,748 | 27.9% | 106,813 | 142.4% |
| 2025年5月 | 3,683 | 6,474 | 18.5% | 103,539 | 145.2% |
| 2025年4月 | 2,791 | 2,791 | 8.0% | 99,856 | 146.6% |
| 2025年3月 | 1,567 | 33,186 | 110.6% | 97,065 | 152.0% |
| 2025年2月 | 4,344 | 31,619 | 105.4% | 95,498 | 154.7% |
| 2025年1月 | 3,011 | 27,275 | 90.9% | 91,154 | 151.7% |
| 2024年12月 | 2,324 | 24,264 | 80.9% | 88,143 | 150.9% |
| 2024年11月 | 1,925 | 21,940 | 73.1% | 85,819 | 151.9% |
| 2024年10月 | 2,345 | 20,015 | 66.7% | 83,894 | 154.2% |
| 2024年9月 | 2,009 | 17,670 | 58.9% | 81,549 | 154.8% |
| 2024年8月 | 1,881 | 15,661 | 52.2% | 79,540 | 156.7% |
| 2024年7月 | 2,625 | 13,780 | 45.9% | 77,659 | 159.0% |
| 2024年6月 | 3,707 | 11,155 | 37.2% | 75,034 | 161.7% |
| 2024年5月 | 3,204 | 7,448 | 24.8% | 71,327 | 162.1% |
| 2024年4月 | 4,244 | 4,244 | 14.1% | 68,123 | 161.2% |
CREALの実績
・GMV（累計調達額）：840億円
・償還済ファンド数：110ファンド
（いずれも、2025年10月末時点実績）
2025年10月末までに運用が終了しているファンドにつきましては、全て元本割れすることなく出資金の償還がなされております。
▼CREAL登録手順動画
▼CREALの最新ファンド運用実績はこちら
クリアル株式会社概要
クリアル株式会社では、「不動産投資を変え、社会を変える。」というミッションのもと、あらゆる投資ニーズに応える3つのサービスを展開しております。
- 不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL（クリアル）」
- 個人向け不動産投資運用サービス「CREAL PB（クリアルピービー）」
- 機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービス「CREAL PRO（クリアルプロ）」
「CREAL」は、1万円からネット上で投資できる、不動産ファンドオンラインマーケットです。今まで個人では投資の機会を得ることが難しかった一棟レジデンス・保育所・ホテル・オフィス・店舗・物流施設などの多彩な不動産への投資機会を、クラウドファンディング技術を活用して提供しています。
「CREAL PB」は、ローンを活用して1,000万円台から実物不動産に投資ができ、ミドルリスク・ミドルリターンで中長期的な資産形成を目的とした個人向け不動産投資運用サービスです。「CREAL（クリアル）」を通じて不動産投資を学んだ個人投資家が、より大きなリターンを目指してステップアップするサポートも行っています。
「CREAL PRO」は、1億円から利用ができる、機関投資家や超富裕層向けの不動産投資運用サービスです。
「CREAL（クリアル）」で運用する数億円の不動産をまとめて売却・運用するなど、シナジー効果も生み出しています。
会社概要
社名：クリアル株式会社
本社：東京都港区新橋二丁目12番11号 新橋27MTビル8階（グループ総合受付）
設立：2011年５月11日
代表：代表取締役社長 執行役員 CEO 横田 大造
事業内容：不動産ファンドオンラインマーケット/個人向け不動産投資運用サービス/機関投資家・超富裕層向けの不動産ファンド運用サービス
免許等：不動産特定共同事業 許可番号 金融庁長官・国土交通大臣 第135号／金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業） 登録番号 関東財務局長（金商） 第2898号／宅地建物取引業 免許番号 東京都知事（2） 第100911号
上場市場：東京証券取引所グロース市場（証券コード: 2998）
本件に関するお問い合わせ
取材・ご質問等ございましたら、お気軽にお問合せください。
窓口：経営企画部 TEL：03-6264-2561 Mail：[email protected]
以上
Creal Inc. published this content on November 10, 2025, and is solely responsible for the information contained herein. Distributed via Public Technologies (PUBT), unedited and unaltered, on April 02, 2026 at 18:59 UTC. If you believe the information included in the content is inaccurate or outdated and requires editing or removal, please contact us at [email protected]