Aestiam Agora cède un actif de bureaux dans le 8ème arrondissement

Finalisée le 8 juillet 2026, cette opération s'inscrit dans la stratégie de rotation du patrimoine et de gestion active menée par la société de gestion, dont la dynamique s'est accélérée depuis janvier 2026.

Un actif de bureaux situé au cœur du quartier central des affaires

L'actif cédé par la SCPI Aestiam Agora correspond à un plateau de bureaux de 115 m², situé au 27 Villa Wagram, à Paris 8ème , dans un environnement tertiaire central et établi, à proximité de l'avenue de Wagram et du parc Monceau.

Acquis le 25 juin 2008, cet actif a été cédé le 8 juillet 2026 pour un prix net vendeur de 1 250 000 euros, permettant de générer une plus-value immobilière de 49 %.

La transaction a été réalisée avec l'accompagnement de Catella, broker côté vendeur, et de l'étude Oudot Notaires, côté vendeur.

Une opération en cohérence avec la stratégie de gestion d'Aestiam Agora

Cette cession s'inscrit dans la stratégie de rotation du patrimoine d'Aestiam Agora, issue de la fusion d'Aestiam Pierre Rendement et d'Aestiam Cap'Hébergimmo. L'actif, détenu depuis près de 18 ans, avait atteint un stade de maturité au sein du portefeuille.

Sa cession permet de cristalliser de la valeur et de dégager des capacités d'investissement pour accompagner la gestion active de la SCPI.

Cette opération illustre la volonté d'Aestiam d'adapter en permanence la composition de ses portefeuilles aux évolutions du marché immobilier, aux besoins de ses clients et aux perspectives de rendement.

Une gestion active au service d'un patrimoine diversifié

Aestiam Agora s'appuie sur un patrimoine composé d'actifs à taille humaine, répartis sur plusieurs classes d'actifs et zones géographiques.

« Cette cession illustre notre capacité à valoriser des actifs détenus dans la durée, tout en poursuivant une gestion active et disciplinée du patrimoine d'Aestiam Agora. Dans un marché plus sélectif, ces arbitrages nous permettent de cristalliser de la valeur et de réallouer le capital vers des opportunités en cohérence avec la stratégie de diversification de la SCPI », commente Laurent Le, Président d'Aestiam.

⚠️ Ceci est une communication publicitaire.

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