SF Urban Properties SA confirme les objectifs annuels 2025

SF Urban Properties SA revient sur une année marquée par une concentration cohérente de son portefeuille et une avancée réussie de ses projets de développement. Au cours de cette année, la société a vula base de ses revenus des biens immobiliers et le potentiel de croissance future être renforcés.

En 2025, la rotation stratégique du portefeuille s'est concentrée sur Zurich et Bâle. Les acquisitions dans des emplacements centraux ont été compensées par la vente de biens immobiliers situés en dehors de ces zones urbaines.

Au cours de l'exercice, la société a acquis un bien immobilier à usage mixte dans un emplacement très central à Bâle, ainsi que deux immeubles résidentiels attractifs dans le quartier de Seefeld à Zurich, pour un volume d'investissement de 43.6 millions CHF et des Rendements bruts compris entre 2.7% et 4.6%. Durant la même période, trois biens immobiliers situés en dehors de Zurich et Bâle ont été vendus pour un total de 49.9 millions CHF.

Comme annoncé dans les Perspectives de 2025 paru en mars dernier, les revenus des biens immobiliers issus de surfaces résidentielles et commerciales se sont révélés particulièrement solides. La vacance est également restée à un niveau bas, ce qui reflète la grande qualité du portefeuille.

Les projets d'immeubles en développement ont été réalisés conformément au planning. Les projets de développement situés à la Fuederholzstrasse 8 à Herrliberg et à l'Alte Landstrasse 26 à Rüschlikon ont pu être entièrement vendus. Par ailleurs, trois nouvelles parcelles destinées à des immeubles en développement ont été acquises à Zumikon, Zurich-Enge et Zurich-Seefeld.

SF Urban Properties SA ressort ainsi renforcée de l'exercice et souligne l'efficacité de sa stratégie axée sur la durabilité.