Zwei von drei neuen Wohnungen sind Appartements

Zwischen 1995 und 2026 kamen in Belgien 1,44 Millionen Wohnungen hinzu. Zwei Drittel dieser neuen Wohnungen befinden sich in Appartementgebäuden, wie die neuesten Zahlen von Statbel, das belgische Statistikamt, zeigen.

Zum 1. Januar 2026 umfasste der belgische Gebäudebestand 5,87 Millionen Wohnungen, die sich auf 4,68 Millionen Gebäude verteilten. Die Zahl der Wohnungen wächst fast doppelt so schnell wie die Zahl der Gebäude. Seit 1995 ist die Zahl der Gebäude um 17% und die Zahl der Wohnungen um 32% gestiegen. Mit anderen Worten: In einem einzigen Gebäude werden immer mehr Wohnungen gebaut.

Die Zahl der Appartements hat sich in den letzten dreißig Jahren mehr als verdoppelt, während der gesamte Wohnungsbestand nur um ein Drittel gewachsen ist. Insgesamt befinden sich 1,75 Millionen Wohnungen in einem Appartementgebäude. Zwischen 1995 und 2026 stieg ihre Zahl um 123%, und ihr Anteil am Wohnungsbestand erhöhte sich von 17,7% im Jahr 1995 auf 29,8%.

Appartements als Wachstumsmotor

Von den 1.437.587 zusätzlichen Wohnungen seit 1995 befinden sich 963.012 (67%) in einem Appartementgebäude. 23% entfallen auf Einzelhäuser (Höfe, Schlösser, Häuser mit vier Fassaden, ...), 13% auf Reihenendhäuser (Häuser mit drei Fassaden) und 1% auf Reihenmittelhäuser.

Wallonien, Flandern und Brüssel: immer mehr Appartements

In Flandern gibt es mehr als eine Million Wohnungen in Appartementgebäuden

Die Flämische Region zählte zum 1. Januar 2026 insgesamt 3.431.886 Wohnungen, gegenüber 2.549.541 im Jahr 1995. Im gleichen Zeitraum stieg die Zahl der Appartements von 437.664 auf 1.022.197, was einem Anstieg von 134% entspricht.

Starke Zunahme der Appartements in Wallonien

Die Wallonische Region zählte im Jahr 2026 1.825.040 Wohnungen gegenüber 1.383.920 im Jahr 1995 (+32%). Die Zahl der Wohnungen in Appartementgebäuden stieg von 128.585 auf 354.534, was einem Anstieg von 176% entspricht. Obwohl Einfamilienhäuser dort nach wie vor die Mehrheit bilden, ist die Zunahme der Appartements besonders ausgeprägt.

Brüssel, eine "vertikale" Region

In der Region Brüssel-Hauptstadt stieg der Wohnungsbestand von 498.038 Wohnungen im Jahr 1995 auf 612.160 Wohnungen im Jahr 2026 (+23%). Die Zahl der Wohnungen in Appartementgebäuden stieg im gleichen Zeitraum von 219.195 auf 371.725 (+70%). Appartements machen heute mehr als sechs von zehn Wohnungen in der Region Brüssel-Hauptstadt aus, wodurch Brüssel zu einer besonders "vertikalen" Region wird.

Mehr Appartementgebäude und mehr Einzelhäuser

Zwischen 1995 und 2026 stieg die Zahl der Appartementgebäude um 162%, von 99.255 auf 260.505; mehr als jedes dritte Gebäude (36%) wurde nach 1981 gebaut. Bei den Häusern nahm die Zahl der Häuser mit vier Fassaden um 28% auf 1,45 Millionen zu und die der Häuser mit drei Fassaden um 22% auf 1,02 Millionen, während die Zahl der Reihenmittelhäuser nahezu stabil blieb (+3%, 1,18 Millionen).