L’UFAB aggiorna il proprio portale sugli affitti di breve durata

Comunicato stampaPubblicato il 28 agosto 2026

L'UFAB aggiorna il proprio portale sugli affitti di breve durata

Berna, 28.08.2026 - L'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) pubblica una versione completamente rinnovata del proprio portale dedicato agli affitti di breve durata proposti tramite piattaforme di prenotazione. Il portale, rielaborato in collaborazione con il Gruppo svizzero per le regioni di montagna (SAB), è rivolto ai Cantoni, alle Città e ai Comuni e mette a loro disposizione informazioni aggiornate ed esempi pratici.

Gli affitti di breve durata proposti tramite piattaforme di prenotazione rappresentano per molti enti pubblici una sfida crescente. In particolare, possono avere ripercussioni sul mercato dell'alloggio locale e sollevare questioni relative alla pianificazione del territorio, alla fiscalità, alle attività alberghiere o agli obblighi di notifica da parte degli ospiti. Allo scopo di affiancare le autorità nella gestione di tali sfide, l'UFAB aveva lanciato nell'aprile 2020 un portale dedicato.

Un portale più ricco e intuitivo

Nell'ambito del Piano d'intervento contro la penuria di abitazioni (misura C4.1) e a seguito di un mandato del Parlamento inserito nel programma di legislatura 2023-2027 (misura 119), l'UFAB e il SAB hanno avviato una revisione completa del portale al fine di migliorarne la leggibilità, la navigazione e l'utilità pratica per gli enti pubblici.

La nuova versione offre in particolare:

• una struttura riprogettata che facilita l'accesso alle informazioni;
• contenuti aggiornati sui principali ambiti giuridici interessati e sugli esempi presentati (Comune di Interlaken, Cantoni di Ginevra e di Vaud);
• tre nuovi esempi di misure attuate dal Canton Ticino, dalla città di Berna e dalla città di Lucerna;
• nuove pagine dedicate ai dati e alla comunicazione;
• ulteriori illustrazioni, in particolare sotto forma di grafici che presentano le misure adottate dai Comuni.

Uno strumento destinato agli enti pubblici

Il portale è rivolto ai Cantoni, alle Città e ai Comuni. Il suo obiettivo è quello di fornire loro un supporto chiaro e facilmente accessibile per definire, adeguare o attuare misure di regolamentazione degli affitti di breve durata. Non ha lo scopo di rispondere alle richieste individuali dei cittadini.

Questo aggiornamento arriva in un momento in cui un numero crescente di enti pubblici sta adeguando la propria normativa in materia. Il portale rappresenta quindi uno strumento di riferimento per condividere le esperienze, favorire lo scambio di buone pratiche e sostenere le autorità nelle loro riflessioni. Gli esempi presentati illustrano vari approcci, adattati a contesti territoriali differenti.

Ulteriori informazioni

Portale informativo «Affitti di breve durata e piattaforme di prenotazione»